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Rif.: Clu1
In Vendita
€ 285.000

Casa Canaili

Lei cerca la calma e la natura? Qui c'è un immobile per tutte le stagioni, un luogo, dove può vivere il silenzio fuori dal rumore quotidiano e con soli i suoni della natura. 

Vendiamo una casa singola nel verde, nella zona Canaili nel nordest della Gallura (retroterra della Costa Smeralda).

La „Scuola vecchia“ Casa Canaili si trova in zona alta a soli 6 km da Luogosanto, paese ricco di tradizioni, e appartiene al Comune di Luras. La casa ben curata, che era stata una scuola di campagna, ha circa 114 mq di superficie. Insieme all'allora aula dispone di un grande soggiorno luminoso (46 mq), due camere (24 e 9 mq), una cucina vivibile (23 mq) che fa anche da entrata, un bagno (4,5 mq), un altro bagno (4 mq), una dispensa (2mq) e 4 terrazze (circa 50 mq), una per ogni posizione del sole.  

Si tratta di una costruzione degli anni 60 di una scuola fatta in modo massiccio (granito e blocchetti) con stanze luminose e alte (3 m), che nel 1985 con cautela è stata trasformata e rinnovata. I tetti sono stati rinnovati nel 2018. I pavimenti nella camera piccola e nella dispensa  sono stati fatti con  piastrelle nuove nel 2021. Nel 2022 il vecchio spazio di lavori domestici è stato trasformato in modo costoso in un nuovo bagno con doccia a terra. Contemporaneamente sono stati messi nuovi tubi per acqua e fogna, sostituendo così gli ultimi  vecchi tubi di piombo. Inoltre la casa è stata  fornita di un grande camino e una stufa a legna potente (9 kW) (legna propria), dispone di corrente elettrica, ricezione satellitare, WLAN da un hotspot mobile e acqua dalle linee comunali (Comune di Luras).  In più c'è un serbatoio privato di 6.000 litri. Il giardino passa in un piccolo boschetto con vecchi lecci e una varietà di piante, da ciclamini, orchidee, alloro, cisto e pungitopo. Uno splendido sughero dà ombra alla terrazza verso est e adorna il terreno di circa 1.200 mq, ricco di tanti altri alberi.  Si può anche diminuire la superficie totale o alternativamente acquistare un altro terreno dal vicino (per esempio per giardino, steccato per cavalli, api). Dalla terrazza che dà all'est la vista va fino alla Costa Smeralda, sull'impressionante catena montuosa di San Pantaleo e alla città di Arzachena. Nel giardino c'è anche una doccia esterna a pannello solare. 

La „Scuola Vecchia“ Casa Canaili si trova in una zona con poche case ed è circondata da prati, pascoli e boschi. L'altitudine è di circa 470 metri, sulla strada per il lago di Liscia. A distanza di vista c'è una fattoria. L'aeroporto e il porto di Olbia sono a circa 45 minuti di distanza. Le lunghe spiagge della costa del nord di Vignola Mare, molto interessanti anche per le sportive/i sportivi d'acqua, si possono raggiungere in appena 30 minuti, e la Marina Cannigione nell'est, sul golfo di Arzachena con le spiagge e cale amabili, entro 35 minuti. 

In vicinanza si trovano degli highlight archeologici (tombe di giganti, nuraghi e musei) come dei turistici (Porto Cervo, Porto Rotondo) e degli attrazioni grandiosi come gli olivastri millenari di Santu Baltolu, il Monte Limbara, alto 1.363 m, o il  il Parco Nazonale di La Maddalena. 

Il pittoresco paese di Luogosanto con le case di granito e i balconi spagnoli, conosciuto soprattutto per il calendario festivo dell'importante Basilica Minor (tra gli altri Festa Manna ai primi di settembre), è raggiungibile in meno di 10 minuti di macchina. 

Lì si trovano dei ristoranti, bar, tutti i negozi di necessità giornaliere come panettiere, macelleria, pasticceria, un piccolo supermarket, una farmacia, un medico, erboristoria, biblioteca, falegnameria, automeccanica, artigiani, piccole boutique e altri. 

Lei acquisisce una casa completamente attrezzata e modernizzata in continuazione, con tutte le cose necessarie della vita quotidiana. 

Dettagli
Ubicazione:
Strada Communale Canaili
07025 - Luras (SS)
Località Loc. Canaili
Sardegna - Italia
Tipologia:
Casa di campagna
Stato proprietà :
Buono stato
Piano:
N.D.
Superficie:
114,00 Mq.
N°Locali:
4
N°Servizi:
2
N° Posti letto:
N.D.
Note:

N.D.

Dotazioni
Tipo cucina:
A vista
Balcone:
N.D.
Terrazze:
N.D.
Verande:
N.D.
Taverna:
N.D.
Cantina:
N.D.
Soffitta/mansarda:
N.D.
Ascensore:
N.D.
Giardino:
Giardino privato
Riscaldamento:
Stufa a legna
Clima:
N.D.
Arredi:
Arredato
Posto auto:
Doppio
La Posizione
Agente di vendita: Heike Luhning

Grazie ad una profonda conoscenza del contesto immobiliare del nord Sardegna, Heike Luhning ha maturato e consolidando un approccio costruttivo e diversificato del settore, garantendo ai suoi clienti un eccellente livello di servizio.

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